Застройщик ЖК Новое Янино ГК «ЦДС»
Официальный партнер
по продаже квартир
в ЖК Новое Янино
Официальный сайт партнера по продаже квартир в ЖК Новое Янино

8-800-775-06-37
НОВОСТИ
28.06.2016

Как купить квартиру в ЖК «Новое Янино»

Если вы решили купить квартиру в ЖК «Новое Янино» от компании «ЦДС», наверняка вам будет интересна информация о процедуре оформления договора с застройщиком и действиях после сдачи дома в эксплуатацию.

Заключаем договор и вносим оплату

Покупка квартир в ЖК «Новое Янино» осуществляется путем вступления в жилищно-строительный кооператив и уплаты единовременного паевого взноса, либо заключения кредитного договора или договора рассрочки. Для оформления сделки вам потребуются следующие документы:

  • оригинал паспорта и свидетельства о регистрации брака;
  • свидетельства о рождении детей (если есть).

В договоре купли-продажи квартиры в новостройке обязательно должны быть указаны следующие данные:

  • точные характеристики приобретаемого объекта недвижимости (площадь, количество комнат, высота потолков, информация об отделке);
  • сроки передачи ключей от квартиры;
  • сроки гарантии на жилье (обычно это 5 лет на саму квартиру и 3 года на инженерные коммуникации);
  • стоимость недвижимости и сроки полной оплаты, если покупка квартиры осуществляется в рассрочку или на основании заключенного с банком ипотечного договора.

Чтобы купить квартиру в «Новом Янино» по договору с жилищно-строительным кооперативом, необходимо выбрать вариант планировки, внести первый взнос (или всю сумму сразу) и ежемесячно производить оплату.

Оформляем квартиру в собственность

После сдачи дома в эксплуатацию и получения ключей вам предстоит процедура регистрации приобретенного объекта недвижимости в собственность. Этим может заняться застройщик (за дополнительную плату). А можно решить вопрос самостоятельно. Для оформления жилья вам понадобятся следующие документы:

  • паспорта всех будущих владельцев квартиры (если среди собственников есть дети, то потребуются еще и свидетельства о рождении);
  • договор паевого взноса;
  • акт приема жилья;
  • технический и кадастровый паспорта на квартиру;
  • кредитный договор, если недвижимость приобретена в рамках ипотечного займа;
  • копии документов, разрешающих ввод дома в эксплуатацию.

В жилом комплексе «Новое Янино» купить квартиру не сложно. Процедура оформления сделки занимает минимум времени. После сбора всех документов их необходимо отвезти в регистрационную палату или обратиться в многофункциональный центр. Потребуется также оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. А через 2-3 недели вы сможете забрать свидетельство о регистрации права собственности и заняться пропиской.